바다 전망의 속초 롯데캐슬 인더스카이 아파트 단지는 막 입주를 하고 있는 단지로 강원도 속초시의 대장이라고 할 수 있는 단지 입니다. 이 단지의 매매 매물, 전세매물 등 살펴보도록 하겠습니다.
자세한 정보는 아래 사이트에서 꼭! 확인하세요.
23년 2월 입주한 속초 롯데캐슬인더스카이 가격이 많이 하락했습니다. 2월 입주한 신축 아파트에서 무슨일이 있었는지 알아보겠습니다.
자세한 정보는 아래 사이트에서 꼭! 확인하세요.
목차
실시간 아파트 청약 정보
아파트 가격 조사 기준
- 2023년 10월 말 실거래가 기준 (중개거래만 해당)
- 300세대 이상 아파트, 나홀로 제외
- 30평대 국민평형 아파트 (84 제곱미터)
2023년 10월 실거래가 기준으로 조사를 했습니다.
외지인들에게 인기가 좋았다고 하는 속초의 대장 아파트 가격을 알아보려고 합니다.
속초 롯데캐슬인더스카이
속초 롯데캐슬인더스카이 속초의 대장 아파트라고 할 수 있습니다. 총 세대수는 568세로 큰 아파트는 아니지만 신축이라는 점에서 인기가 좋습니다.
- 총 세대수 : 568세대
- 동 수 : 총 8개동
- 저/최고층 : 11층 / 29층
- 용적률 : 249%
- 건폐율 : 21%
- 사용승인일 : 2023년 2월
2023년 2월에 입주를 시작하여 신축 중에서도 완전 신축입니다. 9월 입주인 아파트도 있지만 이정도면 누구나 원하는 신축 아파트라고 할 수 있스빈다.
자세한 정보는 아래 사이트에서 꼭! 확인하세요.
- 학교
속초 롯데캐슬인더스카이에서 가는 초등학교는 중앙초등학교 입니다. 도보로 7분정도로 그렇게 멀지 않습니다. 큰길을 건너야하는게 조금은 아쉬울 수 있습니다.
중앙초등학교는 강원도에서 상위 4%하고 합니다. 또한, 속초해랑중학교도 강원도 상위 6%, 근처에 있는 속초고등학교가 강원도 상위 11%로 알려져 있습니다.
- 교통&상권
속초가 전체적으로 교통이 좋다고 하기는 어렵습니다.
속초 롯데캐슬인더스카이 근처로 속초항여객터미널, 해양경찰서, 경찰서, 주민센터가 있기 때문에 직장인들을 위한 상권이 형성되어 있고, 관광객을 위한 상업시설도 갖춰져 있어서 생활에는 불편함이 없을 것으로 보입니다.
속초 롯데캐슬인더스카이 실거래가
속초 롯데캐슬인더스카이의 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다.
2022년 2월에 5억 9800만원 정도에 최고 거래가 있었습니다.
최저거래는 2023년 6월에 3억 6천만원으로 2층 매물이 거래가 되었습니다. 근처의 비슷한 시기에는 대부분 비슷한 가격에 거래가 된 것을 알 수 있습니다.
현제 9월 10월 거래에서는 저층, 중층은 4억 5천 이하에, 고층은 4억 8천 정도에 거래가 되고 있는 점이 인상적입니다. 최고 층수가 29층이니 바다를 보기에 좋은 층수는 금액을 더 받을 수 있어 보입니다.
속초 롯데캐슬인더스카이 호가
속초 롯데캐슬인더스카이 매물을 그렇게 많다고 볼 수는 없습니다. 속초 디오션자이를 생각하면 적당하게 나와있다고 볼 수 있습니다.
- 매매 호가
매매가 84제곱미터 기준으로 25개가 나와있습니다.
속초 롯데캐슬인더스카이의 매매 호가를 최저가순으로 살펴보면, 최저가는 4억 5,800만원의 6층 매물입니다. 10월에 4억 4천에 2층이 거래가 된 것을 보면 어느정도 가격이 형성되고 있다고 볼 수 있스빈다.
자세한 정보는 아래 사이트에서 꼭! 확인하세요.
- 전세 호가
전세는 9월부터 입주를 하고 있는 속초 디오션자이에 영향을 받을 것으로 보입니다. 정말 디오션자이에는 전세물량이 많습니다.
전세의 경우에는 최저가는 2억 6천만원부터 있습니다. 어떻게 보면 디오션자이 전세가 3억의 매물이 많은 것이 오히려 롯데캐슬에서는 전세 최저가가 2억 5천보다는 더 안내려간 결과가 나왔다고 할 수 있습니다.
최저가 매물도 최근에 가격을 소폭이지만 올린 것으로 보여, 입주로 인한 전세가의 하락은 어느정도 마무리가 되는 것으로 생각해도 되지 않을까 싶습니다.
자세한 정보는 아래 사이트에서 꼭! 확인하세요.
마무리
요즘 여유가 있으면 경치좋은 곳에 세컨드하우스 이야기도 나왔는데, 8억까지 갔었던 속초가 이렇게 많이 떨어지게 된 것을 알 수 있습니다. 아무래도 직접 거주를 위한 분들보다 투자 혹은 여행을 위한 집을 구하는 수요는 순식간에 없어질 수 있구나 하는 점을 알 수 있습니다.
이런 경우도 생길 수 있구나라는 점을 이번 속초 대장 아파트 디오션자이, 롯데캐슬인더스카이를 조사하게 되면서 알 수 있었습니다. 아주 좋은 위치, 좋은 바다뷰를 가지고 있지만 수요가 빠지는건 순식간이라는 점 유의해야하겠습니다.
같이보면 좋은 글
부산 광안리 남구 대폭락 아파트 TOP 10
부산 광안리 남구 대폭락 아파트들이 많다고 합니다. 서울 다음의 도시인 부산, 이런 부산에서 아파트 하락이 심상치 않네요. 그중에서도 뭔가 낭만이 있을 것만 같은 부산 광안리에 있는 하락
lazymoney.tistory.com
인천 신축 아파트 마이너스 프리미엄/마피/무피 모음
인천에 미분양 아파트들이 많이 생겨나고 있습니다. 미분양 아파트 할인 혜택은 이전에 알아보았고, 이번 포스팅에서는 마피/무피가 난 인천 아파트들을 모아보았습니다. 특히 이 내용의 영상
lazymoney.tistory.com
인천 미분양 아파트 할인판매 모음
인천에 미분양 아파트들이 많이 생겨나고 있습니다. 미분양이 난 인천 아파트에서 할인 행사 혹은 혜택을 주는 아파트 단지를 알아보겠습니다. (영상으로 알아보기) 인천 미분양 아파트 인천에
lazymoney.tistory.com