아산탕정지구 2-A3 한들물빛도시 예미지 단지의 계약취소주택 6세대를 분양한다는 소식입니다. 이 단지는 탕정역 인근에 있는 단지로 2021년 12월에 분양하였고, 22년 11월에 이미 입주를 시작한 후 분양 단지입니다. 청약 당시에도 좋은 입지와 저렴한 분양가로 412대 일의 경쟁률로 이렇게 역대급 경쟁률을 달성한 인기 단지입니다. 이런 단지에 바로 들어가 사실 수 있고, 금전적으로도 로또나 다름없는 아산탕정지구 2-A3블록 한들물빛도시 예미지 무순위 청약 알아보겠습니다.
412대 1의 엄청난 경쟁률의 아산탕정 한들물빛도시 예미지 무순위 청약 신청하시려면 청약홈에서 신청하실 수 있습니다.
목차
이달의 청약
아산탕정 한들물빛도시 예미지 청약신청
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아산탕정 한들물빛도시 예미지 입주자 모집공고
아산탕정 한들물빛도시 예미지 입지
| 위치 | 충청남도 아산시 탕전면 매곡리 1391 |
|---|---|
| 규모 | 최고 32개층 8개동 |
| 세대수 | 총 791세대 |
| 공급 | 계약취소 특별공급 5세대 일반공급 1세대 |
| 교통 | 탕정역 약 700m |
| 학교 | 초등학교 약 200m |
아산탕정 한들뭋빛도시 예미지 아파트는 최고 층수 32층, 총 세대수 791세대의 단지이빈다. 이번 공고에서는 최수분량인 6개 세대를 공급합니다. 기존 분양의 경쟁률에서 보여주듯이 400:1 이 넘는 경쟁률을 보여준 만큼 이 단지의 분양가 입지 등 많은 분들의 분석이 이미 끝났을 것이라는 생각이 듭니다.
21년도에 부동산에 대한 관심이 높기도했지만, 400:1이라는 결과는 이 단지의 입지와 분양가를 고르게 반영하는 결과라는 생각이듭니다. 시세 대비 저렴한 분양가가 큰 몫을 했을 것으로 보입니다. 탕정역까지 약 700미터로 충분히 도보로 이용할 수 있는 곳에 위치해 있고, 초등학교도 200m로 가까운 거리에 있다는 것도 장점입니다. 주변에 산업단지가 많아 일자리도 풍부하며, 공원도 누릴 수 있는 곳입니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 21년 청약결과
| 2021년 12월 일반 분양 결과 | 1순위 13만 건의 청약 접수 |
|---|---|
| 충남 아산 역대 최고 경쟁률 달성 | |
| 최고 경쟁률 412 대 1 | |
| 84A 최다 청약자 - 5만 9,234개 청약 |
2021년 12월에 진핸된 아산탕정 한들물빛도시 예미지 아파트의 청약 결과입니다. 많은 분들이 좋아하시는 84제곱미터의 결과가 엄청난 것을 볼 수 있습니다. 84A 타입은 321:1이고, 84B 타입의 경우는 412:1로 300대1, 400대1이 넘어가는 청약경쟁률을 기록했습니다. 충남 아산이라는 곳에서 이정도의 경쟁률이 나온 곳이 있을까 싶은 정도입니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 평면도
78B
84A
계약취소분으로 나온 78B 타입과 84A 타입 평면도를 알아보겠습니다. 일반분양의 경우에는 84타입이만 있어서 아쉬운 감이 있지만 둘다 4베이 판상형 구조로 구조가 잘 나온 것을 볼 수 있습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 무순위 분양가
| 78B 다자녀 1세대3.38억발코니 확장비3,955,000원 |
|||
|---|---|---|---|
| 84A 다자녀 2세대 신혼 2세대 일반 1세대 |
3.53~3.85억 | 발코니 확장비 | 4,719,000원 |
특별공급이 대부분인 것은 조금 아쉽기는 합니다. 다자녀와 신혼에 해당되시는 분들은 4세대에 넣어보실 수 있는 기회가 될 것입니다. 해당사항이 없는 분들은 일반인 1세대에 청약을 해보시면 되겠습니다. 발코니 확장을 합치더라도 4억이 되지 않는 금액으로 주변의 지역보다는 1억에서 2억까지도 저렴한 금액인 것을 감안하면 많은 분들이 지원할 것이 예상됩니다.
추가 옵션을 더 하더라도 시스템 에어컨, 언더싱크, 펜틀, 파우더 장 등을 추가하더라도 작게는 400만원에서 많게는 2,500만원까지 추가하더라도 처음 입주하실때에 하는 것이 나중에 설치하는 것에 비해서는 경제적으로 더 낫다고 할 수 있습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 중도금대출
| 84A 분양가 | 약 4억 |
|---|---|
| 계약금 (10%) | 4천만원 |
| 중도금 (0%) | 없음 |
| 잔금 (90%) | 입주시점 (2023년 11월 예정) |
| 당첨 시 필요금액 | 4천만원 |
| 입주 시 필요금액 | 3.6억 / 전세로 충당가능 |
다른 아파트 청약과 마찬가지로 계약금 10%에 잔금 90%입니다. 2023년 11월 입주시기에 90%는 납부하시면 되겠습니다. 처음에는 계약금 10%로 약 4천만원 정도라면 충분히 시도해볼 수 있습니다. 거주의무는 없는 단지로 전세를 활용하여 나중에 잔금을 납부하시는 것도 가능하겠습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 청약조건
| 특별공급 (다자녀특별공급 3세대, 신혼부부특별공급 2세대) |
천안시, 아산시 거주 |
|---|---|
| 무주택세대구성원 중 1명 | |
| 특별공급 기준 만족 시 | |
| 일반공급 | 84A 1세대 |
| 천안시, 아산시 거주 | |
| 무주택세대구성원 중 세대주 | |
| 당첨자 선정 방법 | 100% 추첨 |
다자녀 특별공급 3세대와 신혼부부특별공급 2세대, 그리고 일반 분양 1세대입니다. 천안시와 아산시에 거주하고 계시다면 청약을 해볼 수 있습니다. 천안, 아산에 거주하고 특별공급기준을 갖춘 무주택 세대구성원 중 한분이 신청하실 수 있습니다. 특별공급기준에 해당되지 않으신 분들은 일반공급 세대에 청약 지원하실 수 있습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 분양일정
| 모집공고일 | 2023년 9월 7일 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023년 9월 12일 |
| 일반공급 | 2023년 9월 13일 |
| 당첨자 발표 | 2023년 9월 18일 |
| 계약일 | 2023년 9월 23일 |
| 입주 예정 | 2023년 11월 |
| 특이사항 | 특별공급/일반공급 중복신청가능 |
아산탕정 한들물빛도시 예미지 분양일정입니다. 모집 공고는 9월 7일에 나왔으며, 특별공급은 9월 12일, 일반공급은 9월 13일에 신청하시면 됩니다. 입주는 2023년 11월 예정으로 잔금도 이때에 납부하시면 되겠습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 청약신청
아산탕정 한들물빛도시 예미지 무순위 청약은 <청약홈>에서 신청하실 수 있습니다.
아산탕정 한들물빛도시 예미지 최종 의견
주변 단지들의 시세와 비교한다면 21년도의 분양가로 분양을 받으실 수 있는 아산탕정 한들물빛도시의 취소분을 분양받는 것은 시세로 1~2억은 저렴하게 아파트를 분양받을 수 있는 기회입니다. 당첨 받으시면 재당첨제하니 10년, 등기일까지 전매제한이 있고 거주의무는 없습니다. 취소분인만큼 100% 추첨이라는 점에서 가점이 낮으신 분들도 지원이 가능하다는 점에서 모두에게 기회가 있습니다.
4억의 자금이 부담스러우실 수 있지만, 최초 계약에는 4천만원정도가 필요하고 2023년 11월인 입주시점에 주택담보대출이나 전세를 놓는 것도 가능하기 때문에 모든 것은 당첨이 되고 고민하셔도 괜찮을 정도로 주변의 시세보다 저렴한 분양가라고 생각하시면 되겠습니다. 천안, 아산에 거주하는 무주택자 분들은 한 번씩 살펴보시고 1~2억의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
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이상으로 아산탕정지구 2-A3 한들물빛도시 예미지 단지의 무순위 청약, 계약취소주택 분양 공급에 대해서 알아보았습니다.