대구에 미분양 아파트들이 많이 생겨나고 있습니다. 이런 미분양들은 건설사들에게 부담이 되고, 빠른시일에 할인해서라도 판매하는 것이 건설사들에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 미분양이 난 대구 아파트에서 할인 행사 혹은 혜택을 주는 아파트 단지를 알아보겠습니다. 이번 포스팅에서는 서구에 있는 두류 스타힐스에 대해 알아보겠습니다. 올리는 시점 다시 알아보니 분양이 완려되었다고 합니다.. 비싼데..(15초 영상으로 알아보기)
두류 스타힐스
두류 스타힐스 아파트 총 세대수는 840세대 입니다.
2025년 7월에 입주를 예정하고 있는 아파트 입니다.
아직 입주까지는 2년이라는 시간이 남았습니다.
미분양인데... 잘 지어지겠죠?
학교
두류 스타힐스에서 가는 초등학교는 두류초등학교 입니다.
가까히 위치하고 있어 도보로 3분이면 갈 수 있습니다.
교통&상권
대구 2호선 두류역까지 도보로 6분,
내당역까지도 도보 9분으로 이용이 가능합니다.
도보 9분거리에 홈플러스도 있어, 장보기에 편리합니다.
주변에 녹색으로 음영이 칠해져 있는 부분이 재개발/재건축을 예정하고 있는 곳들로로
앞으로 모두가 신축이 되면 많이 바뀔 수 있지만,
다르게 생각하면 엄청난 입주 폭탄이 있을 수 있습니다.
두류 스타힐스 분양가 및 혜택
두류 스타힐스 분양가
부류 스타힐스의 분양가는 34평 기준으로 평균적으로 6억 8,820만원입니다.
84A는 그나마 0.36:1이라는 경쟁율이긴 합니다.
다른 B와 C타입의 경우에는 0.05:1, 0.06:1로 아무도 지원하지 않았다고 보는게 맞겠습니다.
호가를 살펴보니 매물이 나와있어 알아보았습니다.
분양을 받으신 분들이 내놓은 것은 아니고, 조합원 매물이라고 보시면 됩니다.
금액은 4억 6천만원에서 8천만원으로 적혀있습니다.
프리미엄이 -2,000~-300만원으로 적혀있는 것으로 보아
원래 분양가가 4억 4천만원인 조합원 매물입니다.
두류 스타힐스 할인 혜택
그림에 나와있는 혜택은
- 총 1억 이상의 혜택
- 중도금 60% 전액 무이자 대출
- 50세대 한정 10% 할인분양
총 1억원이라고 쓰여있기는 합니다만,
결과적으로 50세대에만 10%할인 분양을 해준다고 합니다.
무이자 혜택이야 고금리인 현 상황에서 조금 혜택이기는 한데
총 1억원 할인이라면 이자만 4,000만원 정도의 혜택이라고까지 하기는 어렵습니다.
발코니 확장비용, 에어콘 옵션등에 대한 내용에 대한 내용은 적혀있지 않아,
이런 금액도 추가적으로 생길 수 있습니다.
결과적으로 분양가를 약 6억 초반정도로 할인해준다는 말이 되겠습니다.
가격은 적당한가?
이 부분에 대한 내용은 주변아파트의 가격과 비교를 할 부분으로
다음 포스팅에서 살펴보도록 하겠습니다.
--> 가격이 적당한지 알아보기
그래도 할인을 해준다는게 어디인가요?!
조금이라도 내집마련에 도움이 되었으면 좋겠습니다!!
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