바다 전망의 속초 디오션자이 아파트 단지는 막 입주를 하고 있는 단지로 강원도 속초시의 대장이라고 할 수 있는 단지 입니다. 이 단지의 분양가에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다.
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23년 9월 입주인 속초 디오션 매물 갯수가 300개가 넘는다고 하신다면 믿으시겠나요? 총 세대수가 454세대인데 300개가 매물이라니 무슨일인지 알아보겠습니다.
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속초 디오션자이
속초 디오션자이는 속초의 대장 아파트입니다. 총 세대수는 454세로 큰 아파트는 아니지만 최저 층이 40층, 최고층은 43층으로 엄청난 높이를 자랑하는 단지입니다.
- 총 세대수 : 454세대
- 동 수 : 총 3개동
- 저/최고층 : 40층 / 43층
- 용적률 : 798%
- 건폐율 : 72%
- 사용승인일 : 2023년 9월
2023년 9월에 입주를 시작하여 신축 중에서도 완전 신축입니다. 아직 입주기간으로 완전히 입주하려면 연말은 되어야하는 단지라고 할 수 있습니다.
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속초 디오션자이 분양가
속초 디오션자이의 분양가를 살펴보도록 하겠습니다.
117A ~ 118B까지가 일반적으로 말하는 84제곱미터의 국민평형 아파트 입니다. 분양가격은 4억 8천만원정도에 책정이 되어있습니다. 경쟁률은 A타입의 경우 37:1 까지 기록할 정도로 인기가 높았던 것을 확인할 수 있습니다.
- 84 제곱미터(35평) 분양가 : 4억 8,318만원
- 최고 경쟁률 : 37.46 : 1
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속초 디오션자이 실거래가 및 호가
속초 디오션자이 정말 매물이 많습니다. 매매매물은 30평대인 84제곱만을 기준으로 하였는데도 304개의 매매 매물이 있습니다. 전세도 여러군데 내놓으셔서 그런지 총 세대수가 454세인데 84제곱 기준으로 776개가 나와있습니다.
- 매매 호가
매매가 84제곱미터 기준으로 304개가 나와있습니다. 총 세대수가 454세대임을 감안하면 70% 정도의 매물이 나와있다고 볼 수 있습니다.
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- 전세 호가
전세는 정말 심각하게 많이 나와있습니다. 중복으로 내놓은 것이 파악이 잘 안된 상황으로 보이지만 776건이 나와있습니다. 급하기 때문에 어디든 매물을 올려놓은 것이 아닌가 싶습니다.
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마무리
요즘 여유가 있으면 경치좋은 곳에 세컨드하우스 이야기도 나왔는데, 8억까지 갔었던 속초가 이렇게 많이 떨어지게 된 것을 알 수 있습니다. 아무래도 직접 거주를 위한 분들보다 투자 혹은 여행을 위한 집을 구하는 수요는 순식간에 없어질 수 있구나 하는 점을 알 수 있습니다.
이런 경우도 생길 수 있구나라는 점을 이번 속초 디오션자이를 조사하게 되면서 알 수 있었습니다. 아주 좋은 위치, 좋은 바다뷰를 가지고 있지만 수요가 빠지는건 순식간이라는 점 유의해야하겠습니다.
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