연제구 거제동/동래구 사직동 주변 시세(최고가/최저가/호가) - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7

이전 포스팅에 이어서 연제구 거제동과 동래구 사직동의 실거래가를 살펴보도록 하겠습니다. 폭락한 아파트들이 많이 있는 곳이어서 경기장 옆에 있는 거제동과 사직동의 아파트 시세 파악하여 적절한 시기에 적절한 가격으로 내집 마련의 기회로 삼으시면 좋겠습니다.

 

 

경기장 주변 아파트 최고가/최저가/호가

 

이전 포스팅에서 살펴본 거제 센트럴자이, 아시아드코오롱하늘채, 레이카운티 근처 단지들의 최고가/최저가/호가를 살펴보도록 하겟습니다.

 

 

위에 지도를 보시면 이전에 조사간 기간보다 호가가 올라간 곳도 있고 내려간 곳도 있어서 표시를 해두었습니다.

(이전 조사 영상 참고 - https://youtu.be/AkF-4zpRhOA)

 

레이카운티 같은 경우는 호가가 6억 9천만원부터 호가가 형성된 것을 볼 수 있습니다.

코오롱하늘채는 7억 2천만원, 이전 호가보다는 조금 올라와 있습니다.

센트럴자이는 6억 8천만원에 호가가 나와있고 이전 호가보다 더 낮춘 매물이 올라왔다고 할 수 있습니다.

 

현대홈타운2차는 2002년도에 건축되어 5억 9천만원까지 거래가 있지만, 호가는 5억 5천만원으로 최저거래 가격보다도 더 낮은 매물이 나와있는 것을 확인할 수 있습니다.

그 옆인 현대홈타운 1차는 5억 2천만원이 최저 거래가격이지만, 호가는 5억 3천만원부터 나와있고 이전 호가보다는 조금 더 낮춰서 매물이 나와있습니다. 

 

쌍용더플래티넘은 2020년 2월에 입주한 신축아파트 입니다.

7억 4,500만원이 최저 거래가격이고, 7억 7천만원부터 호가가 나와있습니다.

이전 호가보다는 조금 더 낮춰서 내놓은 것이 조금 더 낮게 거래할 수 있지않을까 하는 기대감을 갖게합니다.

 

2017년도에 지어진 롯데캐슬더클래식은 7억 8천만원이 최저 거래가격입니다.

호가는 8억 4천만원으로 최저가와 차이가 있고, 이전과는 변동이 없습니다.

나름의 평가? 예상?

경기장 주변인 거제동, 사직동의 단지들의 가격을 보면 전체적으로 호가가 조금씩 내려가고 있는 것으로 보입니다.

많이 올라서 아직도 조정 중이라는 생각으로, 이 지역을 눈여겨 보신 분이라면 협상이 가능할 때 부동산에 한 번 가보시는 것도 방법이지 않을까 싶습니다.

 

어떻게 보면 5~7억이라는 금액자체가 너무 비싸다라고 보이기는 합니다만, 

시장에서 판단하기에 파시는 분과 사시는 분의 합의 점으로 가격이 나오고 있다는 점에서 한번씀은 이 가격들도 의미가 있겠구나 생각하고 접근해야 하지 않을까 싶습니다.

 

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