2024년 신생아 특례 전세 대출 신청 방법 자격 조건 금리 대환 총정리

출산율이 0.7에 달하는 저출산이 심각한 문제입니다. 이를 해결하기 위해서 조그마한 수단으로 2024년도 신생아 특례 대출을 도입한다고 합니다. 해당되는 분들은 꼭 참고하셔서 혜택 받아보시기 바랍니다.

 

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OCED 국가중에서 가장 낮은 출산율을 기록하고 있는 대한민국, 이 저출산에 대응하고자 조금이나마 아이를 낳으시는 분들에게 도움이 될만한 정책이 나왔습니다. 꼭 살펴보시고 혜택 챙겨가시기 바랍니다.

 

목차

 

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2024 신생아 특례 대출

 

정부는 2024년도부터 출산 장려 정책의 일환으로 대출 정책을 내놓았습니다. 다양한 방법으로 출산을 장려하고 있지만 낮아지지고 있는 출생율은 회복할 기미가 잘 보이지는 않습니다.

 

2024년도 신생아 특례 대출은 아이를 낳는 가정에서 내집마련을 조금이나마 도와주는 정책이라고 할 수 있습니다. 소중한 아이가 생겼지만 현실적인 거주 비용까지 감당하기 힘들었던 부분이 조금이나마 해결되지 않을까 싶습니다.

 

이번 신생아 특례 대출은, 혼인신고를 하지 않아도, 소득이 높아도, 아이를 낳는다면 낮은 금리로 대출을 받으실 수 있어 혜택을 받으실 수 있는 분들이 많을 것으로 보입니다.

 

아래를 통해서 2024년도 신생아 특례 대출에 대한 자세한 정보 알아보도록 하겠습니다.

 

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2024년 신생아 특례 전세 대출 신청 자격

기존에 정부자금 지원 대출의 경우에는 소득 조건이 낮았습니다. 이번 2024년도 신생아 특례 대출은 소득 조건이 연 1.3억원 이하의 가구가 포함된다는 점에서 혜택의 폭을 넓혔다고 할 수 있습니다.

 

• 연소득 : 1.3억 이하 가구
• 보증금 한도
  • 수도권 - 최대 5억억원
  • 지방 - 최대 4억원
• 대출 한도 - 최대 3억원
• 자산 요건 - 3.61억

 

기존에 소득조건은 미혼 6천만원, 기혼 7천만원이었는데 거의 2배로 상향된 것을 알 수 있습니다. 보증금의 한도는 수도권은 최대 5억, 지방은 최대 4억이고 대출은 3억원까지 받을 수 있습니다. 

 

2024 신생아 특례 대출은 대출신청일 기준으로 2년 이내에 출생한 무주택 가구를 기준으로 하고 있습니다. (2023년도 출생부터 적용) 이미 전세대출을 받으신 경우에는 대환대출도 가능하니 참고하시기 바랍니다.

 

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2024년 신생아 특례 대출 금리

2024년도 신생아 특례 대출의 경우에는 소득에 따라서 대출 금리가 달라기데 됩니다. 최저 1.1% 부터 최고 3.0%까지의 금리를 4년동안 받을 수 있습니다.

 

소득 기준에 따른 금리

• 부부합산 소득 7,500만원 이하 - 연 1.1 ~ 2.3%
• 부부합산 소득 7,500만원 이상 - 연 2.3 ~ 3.0%

 

부부 합산 소득이 7,500만원 이하인 분들은 2.3% 이하의 금리로 정말 저렴한 금리를 받으실 수 있습니다. 전세금을 저리로 받으실 수 있는 것으로 전세를 4년동안 거주비용을 낮출 수 있습니다.

 

추가적으로 대출 후 아이를 더 출산하게 된다면 아이 1명당 0.2%의 우대금리를 받을 수 있고, 특례 금리를 4년 더 연장할 수 있다고 합니다. 최대 2명 더 혜택을 받아 12년까지 특례 금리 연장이 가능하다고 합니다.

 

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2024년 신생아 특례 주택 구매 자금 대출

2024년도 신생아 특례 대출은 전세 대출만 있는 것이 아니고 주택을 구매하시는 경우에도 받을 수 있습니다. 주택 구매 대출도 대부분은 비슷하지만 더 저렴한 금리를 받을 수 있으니 해당되시는 분들은 홈페이지에서 자세히 살펴보시기 바랍니다.

 

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