파주 운정 우미린 더 센텀 모집공고 분양가 시세현황 편명도 청약분석 모델하우스 총정리

경기도 파주시 운정3지구 운정신도시 A21블록에 공급되는 파주운정신도시 우미린더센텀 아파트 단지는 지하 2층, 지상 최고 27층으로 5개동, 총 418세대인 단지입니다. 해당 단지의 모집공고 분양가 주변 세세현황 등 살펴보도록 하겠습니다.

 

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파주운정 A21블록 우미린 더 센텀 단지의 분양가는 84A타입 4억 9,810만원에서 5억 5,360만원으로 국민평형을 4억 후반에서 5억대에 만나보실 수 있는 단지입니다. 자세한 사항은 아래를 참고해주세요.

 

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목차

 

파주운정 우미린 더 센텀 공급

 

 

• 주소 : 경기도 파주시 운정3지구 A21블록
• 공급 내역 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 27층, 5개동
• 세대수 : 총 418세대 및 부대 시설
• 입주시기 : 2026년 8월 예정

타입	특별공급	일반공급
84A	180	122
84B	68	47
합계	248	170

 

 

파주운정 우미린 더 센텀 청약정보

파주운정신도시 우미린 더센텀은 비투기과열지구이기 때문에 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 주어지는 곳이라 많은 분들의 관심이 예상됩니다. 당첨시에는 당첨일로 부터 5년간 투기과열지구, 청약과열지구에서는 1순위 주택 청약 접수가 제한됩니다.

 

청약 순위

• 파주시에 1년이상 거주한자 30% 우선 공급
• 경기도 6개월 이상 거주한자 20% 공급
• 수도권 거주자

 

전매재산

• 수도권 내 공공택지 공급 및 분양가 상한제 적용주택으로 당첨 발표일 (23.11.21)로 부터 3년동안 전매가 금지됩니다.
• 해당 주택은 분양가 상한제 적용 주택으로 당첨후 10년간 다른곳에 청약을 넣을 수 없습니다.

 

거주의무기간

• 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%미만인 주택은 5년
• 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80%이상 100%미만인 주택은 3년
• 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 100%이상 거주 의무 없음

 

 

파주운정 우미린 더 센텀 입지

 

1. GTX-A 운정역

• GTX-A노선이 개통되면 강남까지 30분만에 갈 수 있는 입지
• 경의 중앙선, 서울-문산고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 다양한 교통망

 

2. 생활환경

• 상업시설, 이마트, 홈플러스, 롯데 아울렛 등 다양한 인프라
• 단지 인근에 공원, 심학산 산림공원 등 다양한 공원 인프라

 

3. 안전한 교육환경

• 초, 중, 고 및 도서관 부지가 예정이 되어있음
• 가까운 생활권으로 안전한 도보로 교육환경 조성

 

4. 운정신도시 브랜드 가치

• 우미린 더 퍼스트, 센터포레로 입증되어있는 우미린 브랜드
• 원스톱으로 누리는 운정신도시 프리미엄

 

 

 

파주운정 우미린 더 센텀 분양가

 

 

타입	분양가
84A	4.9억 ~ 5.5억
84B	4.8억 ~ 5.3억

 

 

파주운정 우미린 더 센텀 주변 아파트 

1. 운정자이 시그니처

우미린 더 셈텀과 얼마 차이가 나지 않게 분양을 한 운정자이 시그니처의 분양가와 경쟁률을 살펴보도록 하겠습니다.

 

분양가

• 84A : ~5억 4천
• 84T : ~5억 6천

 두 아파트의 분양가는 거의 비슷한 것을 볼 수 있스빈다. 운정자이 시그니처의 경우에는 2023년 6월에 청약이 진행된 점에서 5달 정도 차이인 아파트과 비교하면 비슷하게 분양가가 책정이 된 것을 확인할 수 있습니니다.

 

경쟁률

운정자이의 경쟁률을 보면 해당 가격이 어느정도 의미가 있었는지 파악할 수 있습니다. 

• 74A : 최고 217:1
• 74B : 최고 164:1
• 84A : 최고 1185:1

 

이 기록을 본다면 해당 가격이면 많은 분들이 관심을 갖는 가격이라는 것을 알 수 있습니다. 84타입의 경우 당첨 가점을 살펴보면 최저 60점부터 최고 79점까지 나왔다느 점에서 많은 점수를 보유하고 있는 통장이 많이 나왔다는 것에서 어느정도 괜찮다고 볼 수 있습니다. 

 

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2. 파주운정 우미린 더 센텀 주변 아파트 

 

운정신도시 아이파크

• 입주일 : 2020년식
• 세대수 : 3,042세대
• 84제곱미터 : 7.9억 (2023.10)

 

운정신도시 센트럴푸르지오 

• 입주일 : 2018년식
• 세대수 : 1,956세대
• 84제곱미터 : 6.7억 (2023.10)

 

한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스

• 입주일 : 2009년식
• 세대수 : 1,123세대
• 84제곱미터 : 4.5억 (2023.10)

 

해솔마을7단지 롯데캐슬

• 입주일 : 2014년식
• 세대수 : 1,880세대
• 84제곱미터 : 5.1억 (2023.10)

 

파주운정 우미린 더 센텀 평면도

 

 

 

 

 

파주운정 우미린 더 센텀 청약일정

 

• 특별공극 : 11월 13일
• 일반공급 1순위 : 11월 14일
• 일반공급 2순위 : 11월 15일
• 담청자발표 11월 21일
• 세류제출 : 11월 24일 ~ 27일
• 계약체결 : 12월 4~7일

 

파주운정 우미린 더 센텀 모델하우스

 

 

 

 

• 모델하우스 주소 : 경기도 파주시 동패동 1802
• 전화 : 031-943-4400

 

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