대구도 마찬가지지만 인천도 분양 아파트들이 많이 생겨나고 있습니다. 이런 미분양들은 건설사들에게 부담이 되고, 빠른시일에 할인해서라도 판매하는 것이 건설사들에게는 좋은 선택이 될 수 있습니다. 미분양이 난 인천 아파트에서 할인 행사 혹은 혜택을 주는 아파트 단지를 알아보겠습니다. 이번 포스팅에서는 인천 계양구에 있는 작전 한라 비발디에 대해 알아보겠습니다.
작전 한라 비발디
작전 한라 비발디 아파트 총 세대수는 340세대 입니다.
세대수가 많은 것도 아닌데 미분양이 났습니다.
2025년 10월에 입주가 예정이 되어있습니다. 아직은 2년이나 입주가 남은 단지입니다.
학교
작전 한라 비발디에서 가는 초등학교는 화전초등학교 입니다.
조금은 거리가 있어서 도보로 7분 정도 걸립니다.
근처에 있는 계산중학교가 인천에서 상위 17%가 되는 학교입니다.
교통&상권
인천 1호선 작전역까지 도보로 14분으로 살짝은 거리가 있다고 할 수 있습니다.
지도안에 홈플러스도 있어 도보로는 조금 거리가 있어도,
차량을 이용하면 편하게 이용할 수 있습니다.
경인고속도로가 가까이 있어, 혹시라도 서울에 갈일이 있을 때 접근성이 좋습니다.
매일 출퇴근을 하기에는 경인고속도로가 막히는 도로이기 때문에 몸이 좀 힘들 것 같습니다.
작전 한라 비발디 분양가 및 할인혜택
분양가
작전 한라 비발디의 분양가는 34평 기준으로 평균적으로 5억 8,984만원입니다.
A타입같은 경우에는 0.81:1로 근소하게 미달이 났습니다.
다른 타입들은 꽤나 미달이 난 것을 볼 수 있습니다.
할인 혜택
이 아파트 역시 혜택을 줘서라도 미분양을 해결하려고 하고 있습니다.
할인혜택으로는
- 분양권 전매 가능
- 계약금 5%
- 금리 안심 보장제
- 입주까지 추가 부담금 없음. 60% 중도금 대출
- 보금자리대출 가능
- 합리적인 분양가
계약금 5%는 나중에 내야하는 것을 처음에 줄여주는 것 뿐이고,
금리 안심 보장제는 다른 아파트에 있던 할인에 대한 보장에 아닌 금리보장이니 크다고 보기 어렵습니다.
실질적으로는 혜택이 없는 것이나 마찬가지 입니다.
340세대 밖에 안되니 언젠가는 팔리겠지? 이런 마음인지.. 모르겠습니다.
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