연제구 시청역 주변 시세(최고가/최저가/호가) - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7

 

이전 포스팅에 이어서 부산 연제구 연산동 시청역 주변의 아파트의 시세 동향을 살펴보려고 합니다. 폭락이 큰 단지가 있는 곳이어서 시청역 주변 아파트 시세 파악하여 적절한 시기에 적절한 가격으로 내집 마련의 기회로 삼으시면 좋겠습니다. 

 

시청역 주변 아파트 최고가/최저가/호가

 

이전 포스팅에서 살펴본 연제롯데캐슬데시앙과 시청역 비스타동원 근처 단지들의 최고가/최저가/호가를 살펴보도록 하겟습니다.

 

 

롯데캐슬데시앙의 경우에는 6억 3천만 원부터 호가가 시작되고 있고,

입주 시점이 비슷한 비스타동원은 5억 3천만 원부터 호가가 나와 있습니다.

(연산 연제 롯데캐슬데시앙 - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7)

 

한편, 바로 밑에 있는 브라운스톤 1단지는 2016년에 지어졌으며,

최근에는 최저가로 5억 원에 거래되었고, 호가는 5억 1천만 원부터 시작되고 있습니다.

위 두 단지와 입주시점이 3년 정도 차이 나는데 어떻게 보면 가격이 크게 차이 나지 않게 형성되고 있는 것 같습니다.

 

다음으로는 sk뷰 센트럴 아파트를 살펴보겠습니다.

이 단지는 2023년 7월에 입주 예정이며,

호가가 4억 2천만 원부터 나와 있습니다.

물론 평형이 위에 아파트들과 다르게 평형은 32평이지만 78제곱미터로 작은 평형임은 참고하시기 바랍니다.

그래서 조금은 호가가 낮게 형성되 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

마지막으로 지도상 오른쪽에 있는 한일유앤아이를 살펴보면,

이 아파트는 2006년에 건축된 이후로 현재는 3억 원대로 형성되어 있는 것을 알 수 있습니다.

 

나름의 평가? 예상?

주변에 입주하는 아파트가 있다는 점에서는 전세가에 영향이 있을 수 는 있다고 생각합니다.

그렇다고 매매가가 4억까지 내려갈까? 라고 생각한다면 그렇게 까지는 빠지지는 않을 것 같다는 생각이 들긴 합니다.

 

모들 투자는 본인에게 책임이 있으니 고민해보시고 결정하시기 바랍니다.

 

같이보면 좋은 글

연산동 주변 아파트 시세 보러가기

특례 보금자리론 대출 자격, 금리, 중도상환 수수료

연산 연제 롯데캐슬데시앙 - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7

연산 롯데캐슬골드포레  - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7

연산더샵 - 부산 연제구 대폭락 아파트 TOP 7