전세 반전세 월세 사글세 뜻 및 특징 - 주택임대차 용어 알아보기

누구나 살다보면 거주하기 위해서 주택을 위해서 전세 혹은 월세를 구하는 경우가 많습니다. 처음 하는 경우에는 용어가 생소한 경우가 많아 조금이나마 주택임대차 용어에 대해 알아보는 기회가 되셔서 거금이 들어가는 부동산 계약에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

임대차 용어

임대차라고 하는 용어부터 조금 어렵게 느껴지지 않으신가요?

주택을 빌려서 살기위해서 계약을 하는 것이 임대차 계약이라고 합니다.

그런 빌려사용하는 방법에 따라 전세, 월세, 반전세, 사글세 이런식으로 말합니다.

천천히 익혀두시면 언젠가 한번은 계약서 작성때 도움이? 될 수 있지 않을까 싶습니다.

전세

집을 빌려살면서 목돈을 맡기고 거주하는 것이 전세입니다.

전세라는 제도는 우리나라를 제외하고 세계에 잘 없는 제도라고 할 수 있습니다.

빌려서 사용하면서 추가적으로 들어가는 비용없이, 전세금이라고 말하는 금액을 맡기고

빌리는 기간이 끝나면 맡겨놓은 금액을 다시 돌려주는 제도입니다.

돈을 맡기는 개념이기 때문에 돈이 사라지지 않는 점이 장점입니다.

월세

매달 집을 빌려사는 비용을 내면서 거주하는 것이 월세입니다.

전세와 같은 경우는 돈이 나가지 않는 것이 장점입니다.

다만 전세금과 같은 못돈이 없는 경우,

1천~2천만원 보증금을 내고 매월 빌려서 살게되는 비용을 월세로 지불하면 됩니다.

전세를 선호하는 이유는 아무래도 돈이 사라지지 않는다는 점에서 그렇다고 생각합니다.

월세는 매달 돈이 나가는 것이니 저축을 하는 등이 어렵워지기는 합니다.

다만 보증금이 낮기 때문에 못돌려 받을 일은 적다고 할 수 있습니다.

반전세

반전세는 월세와 전세의 중간의 개념이라고 할 수 있습니다.

전세쪽에 더 가깝다고 할 수 있습니다.

목돈을 맡기고 전세로 살고 싶으나,

금액이 부족할 때에 부족한 부분을 월세로 바꿔서 계약하는 방식입니다.

사글세

월세이기는 하지만 한번에 금액을 내는 방식을 사글세라고 할 수 있습니다.

월세에도 보증금을 내고 월세계약을 해야하는데,

계약기간 만큼의 월세를 한번에 다 내고 보증금은 내지 않는 방식을 사글세라고 합니다.

1천~2천만원의 보증금도 어떻게 보면 사회초년생에게는 큰 금액이기 때문에

6개월의 월세 혹은 1년의 월세를 한번에 내고 보증금은 마련하지 않아도되는 장점이 있습니다.

이번 포스팅에서는 임대차 용어들에 대해서 알아보았습니다.