아파트를 분양 받기 위해서는 특별분양을 받을 수도 있지만, 대부분의 분들은 청약점수가 높아야 분양을 받으실 수 있습니다. 이때 내 청약점수가 몇점인지, 청약 가점이 몇점인지 계산해보고 살고 싶은 아파트를 분양 받으시길 바랍니다.
청약 가점제 비율 개선
2023년에는 청약 점수를 기반으로 청약을 하는 아파트의 비율 내려갔습니다.
아파트 값이 계속 오를 때 투기지역의 경우 청약점수로만 아파트를 분양받을 수 있었습니다.
이럴 경우 부양가족이 적고, 무주택 기간이 작은 20대 30대는 분양을 받을 수가 없습니다.
이런 부분을 개선하기위해서 청약 점수를 가지고 하는 부분을 줄였습니다.
조정대상지역의 경우
60제곱미터 이하는 청약점수로 분양 받는 아파트의 비율이 40%
60~85제곱미터는 70%
85제곱미터 초과는 50%
이렇게 변동이 되었습니다.
비규제지역에서는 기존과 동일하게
85제곱미터 이하는 40% 이하
85제곱미터 초과는 100% 추첨제
입니다.
청약 점수로 분양받을 수 있는 아파트가 줄었다는 말은 청약점수로 더 경쟁이 치열해 졌음을 의미합니다.
청약 가점제
청약 가점제는 주택을 청약 받기로 신청한 사람들을 청약 점수라는 것으로 높은 점수 순서대로 아파트를 분양받을 수 있는 기회를 주는 제도를 의미합니다.
청약 점수
청약 점수는 무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간을 점수로 매기게 됩니다.
- 무주택 기간 : 0~32점
- 부양가족수 : 5~35점
- 청약통장 가입기간 : 1~17점
청약점수 만점
만점이라고하면 100점?인가? 하실 수 있는데,
각각의 점수 최대점을 더하면 32, 35, 17로 84점이 만점입니다.
무주택자 가점제
- 1년 미만 : 2점
- 1~2년 미만 : 4점
이렇게 매년 2점씩 늘어 15년 이상은 32점 최고점수가 됩니다.
부양가족 점수
부양가족이 많으면 많을 수록 높은 점수를 받습니다.
- 0명은 5점
- 1명은 10점
1명씩 늘어갈때 5점을 더 받습니다. 최고점은 6명 이상으로 35점 입니다.
-> 청약 가점 부양가족 기준 보러가기
청약통장 가입기간 점수
청약통장의 가입을 유지하는 기간이 길수록 점수가 높아집니다.
- 6개월 미만 : 1점
- 6개월~1년 미만 : 2점
- 1년 이상 ~ 2년 미만 : 3점
이후 1년 단위로 1점씩 늘어나고, 최고 점수는 15년 이상으로 17점 입니다.
계산이 어떻게 되는지 대략 아셨다면,
청약홈 청약 가점계산기를 이용하셔서 계산을 하시면 됩니다.
--> 청약홈 청약가점계산기 바로가기
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